Les diagnostics obligatoires pour vendre votre bien
Avant toute vente immobilière en Seine-Maritime, le vendeur doit fournir un dossier de diagnostics immobiliers complet. Ces contrôles techniques informent l’acheteur sur l’état réel du bien et constituent une garantie légale pour les deux parties. L’absence de certains diagnostics peut engager la responsabilité du vendeur même après la vente.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est devenu un critère déterminant pour les acheteurs. Un logement classé F ou G peut freiner la vente ou justifier une négociation à la baisse. D’autres diagnostics sont requis selon l’âge du bien, sa localisation et sa nature : amiante, plomb, termites, gaz, électricité, état des risques et pollutions.
Expert Immo 76 vous oriente vers des diagnostiqueurs certifiés et référencés en Seine-Maritime. Nous vérifions que votre dossier est complet avant la mise en vente pour éviter tout blocage lors de la signature du compromis. Un dossier de diagnostics prêt dès le départ accélère considérablement le processus de vente.
Liste des diagnostics selon le type de bien
- DPE (tous les logements)
- Amiante (permis avant 1997)
- Plomb (avant 1949)
- Gaz et électricité (installations de plus de 15 ans)
- État des risques et pollutions (selon localisation)
Préparez votre dossier de diagnostics en amont et assurez une vente rapide et sécurisée en Seine-Maritime.
