Rénovation énergétique et valeur immobilière
La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les propriétaires en Seine-Maritime. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat, les logements classés G ne peuvent plus être loués, et les biens classés F suivront progressivement. Investir dans la rénovation, c’est donc préserver la valeur locative et marchande de votre patrimoine immobilier.
Les travaux les plus efficaces pour améliorer le DPE sont l’isolation des combles et des murs, le remplacement du système de chauffage et l’installation de double ou triple vitrage. En Seine-Maritime, le climat humidé et venTé rend l’isolation particulièrement rentable. Plusieurs aides de l’État et des collectivités locales permettent de financer une partie des travaux : MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ.
Expert Immo 76 vous accompagne dans l’évaluation de l’impact des travaux sur le prix de vente. Un logement renové classé C ou D se vend plus vite et à un meilleur prix qu’un bien énergivore. Nous pouvons coordonner l’intervention d’un conseiller énergétique et d’artisans qualifiés RGE pour optimiser votre investissement avant la mise en vente.
Principales aides à la rénovation énergétique
- MaPrimeRénov’ (selon revenus et type de travaux)
- Certificats d’économies d’énergie (CEE)
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- TVA réduite à 5,5 % pour certains travaux
- Aides locales du département 76
Consultez nos experts pour évaluer le retour sur investissement d’une rénovation énergétique avant la vente de votre bien.
