Mandat de vente : les différentes formules
Le mandat d’agence est le contrat qui autorise un agent immobilier à commercialiser votre bien en Seine-Maritime. Il en existe plusieurs types : le mandat simple, le mandat exclusif et le mandat semi-exclusif. Chacun présente des avantages selon votre situation et vos priorités.
Le mandat exclusif confère à notre agence le monopole de la vente pendant une période définie, généralement 3 mois renouvelables. En contrepartie, nous nous engageons à déployer des moyens supérieurs : photos professionnelles, visite virtuelle, annonces mises en avant et prospection active. Les statistiques montrent que les mandats exclusifs se vendent plus vite et à de meilleurs prix que les mandats simples.
Le mandat simple vous permet de confier votre bien à plusieurs agences simultanément et de continuer à chercher un acheteur par vous-même. Il offre plus de liberté mais génère souvent moins d’implication de la part des agences. Expert Immo 76 peut travailler sous les deux formules et vous conseille en toute objectivité sur le mandat le plus adapté à votre projet de vente.
Comparatif mandat exclusif vs simple
- Exclusif : engagement fort de l’agence, vente plus rapide
- Simple : multi-agences, moins d’implication individuelle
- Durée : 3 mois minimum, renouvelable
- Résiliation : préavis de 15 jours après la période incompressible
- Honoraires : similaires dans les deux cas, payés à la vente
Discutons ensemble de la stratégie de vente la plus efficace pour votre bien en Seine-Maritime.
